——面向“十五五”的旅居實踐與產(chǎn)業(yè)升級路徑
在京津冀文旅協(xié)同發(fā)展政策與人工智能技術(shù)創(chuàng)新的雙重驅(qū)動下，北京泰名爾文化藝術(shù)有限公（文內(nèi)簡稱：北京泰名爾）旗下石家莊分公司運營的贊皇王落村山那邊民宿與鎖云湖長壽島度假區(qū)項目，正在重新定義旅居產(chǎn)業(yè)的價值邊界。
金秋時節(jié)，贊皇王落村的傳統(tǒng)民居與現(xiàn)代設(shè)計相映成趣，鎖云湖的碧波倒映著長壽島的生態(tài)美景。這個國慶假期，北京泰名爾旗下分公司通過“科技賦能+文化鑄魂”的雙輪驅(qū)動模式，在京津冀旅居市場交出了一份亮眼的成績單。
山那邊民宿
在國家大力推進文旅產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與京津冀文旅協(xié)同發(fā)展政策持續(xù)深化的背景下，北京泰名爾旗下分公司的創(chuàng)新實踐，不僅驗證了旅居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的可行路徑，更為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了重要參考。
1.政策引領(lǐng)，旅居產(chǎn)業(yè)進入戰(zhàn)略機遇期
近期，國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于深入實施“人工智能+”行動的意見》明確提出，到2027年，我國將率先實現(xiàn)人工智能與六大重點領(lǐng)域廣泛深度融合，新一代智能終端、智能體等應(yīng)用普及率超過70%。這一政策導(dǎo)向為智慧旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向。
在區(qū)域協(xié)同層面，京津冀三地文旅部門聯(lián)合推出的文旅行業(yè)區(qū)域守信聯(lián)合激勵機制，正在構(gòu)建一體化文旅發(fā)展新格局。與此同時，北京市通州區(qū)發(fā)布的《北京城市副中心促進文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施細則》，為文旅商體融合發(fā)展提供了可觀的資金支持。
更具示范意義的是，文旅部近期推動的旅居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展試點工作，通過“遴選—申報—試點—推廣”機制，在全國范圍內(nèi)優(yōu)選培育一批標桿項目，形成可復(fù)制、可推廣的實踐經(jīng)驗，為旅居產(chǎn)業(yè)專業(yè)化、標準化發(fā)展提供示范。
值得關(guān)注的是，隨著“十五五”規(guī)劃前期研究的逐步展開，文旅與旅居產(chǎn)業(yè)被納入國家現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)體系與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重點領(lǐng)域。政策層面預(yù)計將進一步強化“數(shù)字文旅”“智慧旅居”的融合路徑，推動人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實等技術(shù)與旅居場景的深度融合。同時，“十五五”期間有望加大對鄉(xiāng)村文旅基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)康養(yǎng)基地、文化傳承項目的投入，鼓勵企業(yè)參與鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)盤活與文旅業(yè)態(tài)創(chuàng)新，構(gòu)建“旅居+康養(yǎng)”“旅居+文創(chuàng)”“旅居+農(nóng)業(yè)”等多元融合模式，為旅居產(chǎn)業(yè)帶來更廣闊的政策紅利與發(fā)展空間。
業(yè)內(nèi)專家指出，文旅產(chǎn)業(yè)正處在轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)融合將成為驅(qū)動發(fā)展的核心動力。在“十五五”新發(fā)展階段，旅居產(chǎn)業(yè)有望成為推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、踐行“綠水青山就是金山銀山”理念的重要載體，進一步強化其在服務(wù)民生、促進消費、振興鄉(xiāng)村等方面的戰(zhàn)略價值。
2.智能賦能，構(gòu)建旅居產(chǎn)業(yè)新范式
北京泰名爾石家莊分公司創(chuàng)新性提出“技術(shù)+生態(tài)+文化”三位一體發(fā)展模型，推動旅居產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)的資源依賴型向創(chuàng)新驅(qū)動型轉(zhuǎn)變。在“十五五”國家戰(zhàn)略引導(dǎo)下，探索出一條以技術(shù)為引擎、以鄉(xiāng)村為場景、以文化為靈魂的旅居產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化路徑。
在石家莊贊皇鎖云湖長壽島度假區(qū)項目中，北京泰名爾石家莊分公司將人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生等技術(shù)創(chuàng)新性應(yīng)用于旅居場景。度假區(qū)以文旅演繹、娛樂設(shè)施與智能住宿項目為核心引擎，于今年10月1日正式投入運營。
項目深度踐行“旅居融合”理念，將智能科技與地域文化有機融合。每個住宿單元不僅配備全屋智能系統(tǒng)、健康監(jiān)測設(shè)備，更圍繞“養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)神”主題，為游客提供沉浸式的康養(yǎng)體驗。
同步運營的王落村“山那邊民宿”項目，創(chuàng)新性提出“一房一景”設(shè)計理念，確保每間客房均擁有獨特的景觀視野與文化意境。全部客房以經(jīng)典詞牌名命名，實現(xiàn)了傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代舒適的完美融合，成為區(qū)域民宿提質(zhì)升級的典范之作。該項目亦成為“村集體+企業(yè)+農(nóng)戶”三方共贏機制的落地樣本，通過智能化運營平臺整合閑置農(nóng)房、村民勞務(wù)與本地農(nóng)產(chǎn)品，實現(xiàn)資源盤活與農(nóng)民增收，與“十五五”推動鄉(xiāng)村振興、發(fā)展縣域文旅經(jīng)濟的戰(zhàn)略方向高度契合。
3.市場驗證，旅居消費呈現(xiàn)新特征
國慶假期的運營數(shù)據(jù)，充分驗證了北京泰名爾石家莊分公司旅居新業(yè)態(tài)的市場競爭力。
鎖云湖長壽島度假區(qū)憑借“智能科技+生態(tài)文化”的創(chuàng)新組合，迅速成為區(qū)域文旅新地標。項目的成功運營不僅提升了鎖云湖區(qū)域的旅游能級，更通過引入主題業(yè)態(tài)、聯(lián)動本地資源、帶動民宿集群發(fā)展，形成了“一核引領(lǐng)、多點聯(lián)動”的輻射效應(yīng)。
王落村“山那邊民宿”則以其獨特的文化辨識度與審美價值，成為追求品質(zhì)出行、文化體驗與社交分享的首選目的地。
北京泰名爾石家莊分公司在項目運營中，展現(xiàn)出從規(guī)劃設(shè)計、智能建造到運營管理的全鏈條服務(wù)能力。公司獨創(chuàng)的“文化定位+空間營造+內(nèi)容運營”商業(yè)模式，正在為不同區(qū)域的文旅項目提供定制化解決方案。
這些創(chuàng)新實踐與當前文旅消費趨勢高度契合。行業(yè)研究報告顯示，現(xiàn)代文旅市場正呈現(xiàn)散客化、個性化、深度化、智能化四大趨勢。同時，家庭游成為市場主體，要求目的地能夠滿足全年齡段游客的多元化需求。
4.產(chǎn)業(yè)融合，旅居經(jīng)濟重構(gòu)鄉(xiāng)村價值
旅居產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，正在成為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要支撐。
北京泰名爾石家莊分公司在項目運營中，創(chuàng)新性建立“村集體+企業(yè)+農(nóng)戶”三方共贏機制，有效盤活農(nóng)村閑置資源，帶動農(nóng)民增收致富。這一模式在多個項目實踐中取得顯著成效，為鄉(xiāng)村振興提供了可復(fù)制的實踐經(jīng)驗。
在產(chǎn)業(yè)融合方面，旅居經(jīng)濟正在與醫(yī)療康養(yǎng)、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)深度結(jié)合，創(chuàng)造出新的增長點。特別是在康養(yǎng)旅居領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)與醫(yī)療資源的深度融合，正在培育出特色鮮明的細分市場。
業(yè)內(nèi)分析表明，旅居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅帶動了住宿業(yè)的升級，更促進了當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品銷售、手工藝品開發(fā)、文化體驗等多元業(yè)態(tài)的發(fā)展，形成了完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。
5.雙十二布局，智慧旅居開啟新優(yōu)惠
憑借國慶假期的市場熱度與良好口碑，北京泰名爾石家莊分公司正式啟動“雙十二”年終回饋計劃，以極具誠意的優(yōu)惠政策與深度體驗項目，引領(lǐng)智慧旅居消費新熱潮。這些創(chuàng)新舉措與2025年文旅消費趨勢深度契合。市場研究報告顯示，新一代消費者更加注重住宿的場景體驗與文化價值，愿意為具有獨特審美價值和文化內(nèi)涵的旅居體驗支付溢價。
本次活動的核心亮點，是位于贊皇王落村的“山那邊民宿”推出限時專屬3折入住權(quán)益。賓客可以超值價格，尊享原木風(fēng)設(shè)計的靜謐院落，體驗“一戶一院一世界”的詩意棲居。透過客房內(nèi)大面積透明玻璃窗，太行山的層巒疊嶂成為您窗前的動態(tài)畫卷。
不止于宿，更是一站式山野康養(yǎng)體驗：更是一趟融合自然、康養(yǎng)、文化與智能的深度旅居體驗。我們精心構(gòu)筑以下山野康養(yǎng)體驗，讓停留成為療愈，讓記憶擁有溫度：
1、“山野食養(yǎng)”時令餐席——大地滋養(yǎng)的原始味道
民宿餐廳嚴選贊皇本地有機食材，秉持“少調(diào)味、重本味”的烹飪哲學(xué)，呈現(xiàn)大地最淳樸的風(fēng)味。這個秋冬，我們特別為每位入住賓客奉上古法秘制土雞湯，小火慢燉，暖心暖胃，讓山野的滋養(yǎng)融入每一餐。
2、“圍爐煮茶”山景社交——溫暖相伴的靜謐時光
在私享院落或溫暖的公共客廳，與家人摯友圍爐而坐，品茗閑話。窗外是森林覆蓋率高達98%的天然氧吧，每一次呼吸都浸潤草木清香，讓身心在負氧離子中徹底放松，回歸寧靜。
3、“秋韻漫享”主題下午茶——午后陽光里的慢調(diào)生活
于午后慵懶時光，在灑滿陽光的玻璃窗前或觀景露臺，享用我們精心準備的秋季主題下午茶，搭配本地特色茶點，盡享屬于山居的靜謐與詩意。
4、“山那邊甜品站”冰糖葫蘆DIY——重溫童年甜蜜記憶
我們特設(shè)山那邊甜品站，邀您親手制作傳統(tǒng)冰糖葫蘆。從串果、熬糖到掛漿，體驗親手創(chuàng)造的樂趣，品嘗那份熟悉的童年甜蜜，治愈感拉滿。
5、“山那邊戶外主題盲盒任務(wù)”——解鎖自然與文化的奇妙聯(lián)結(jié)
融入自然與文化的互動體驗，開啟戶外盲盒任務(wù)：“記憶畫框”自然寫生、非遺紙鳶DIY、植物拓印工藝品制作……讓每一次探索都充滿驚喜，收獲獨一無二的山居紀念。
6、“草本香囊DIY”——調(diào)配一份專屬的山間香氣
我們備有20味天然中草藥原料，您可自由搭配出草本驅(qū)蟻、安神助眠、芳香美顏、清神醒腦、防感流涕5款功能配方，親手制作精美流蘇小香囊，帶走一份專屬的山林氣息。
7、“DIY艾草錘”手作體驗——親手縫制健康伴手禮
多色布藝可選，配有貼心制作教程。親手縫制一個充滿艾草清香的養(yǎng)生錘，既是實用的祛濕通絡(luò)好物，也是一段專注而治愈的手作時光。
8、“草本泡腳”舒養(yǎng)時光——山野夜晚的溫暖儀式
精選多種草本配方，您可根據(jù)自身需求選取合適的泡腳藥包。在山居靜謐的夜晚，一邊享受溫暖足浴，一邊仰望星空，徹底放松身心，緩解旅途疲憊。
9、“頌缽療愈”音聲靜心——沉浸于泛音的頻率共振
我們將在固定時段為您呈現(xiàn)古老的頌缽療愈。其深沉的泛音能與身體產(chǎn)生深層共振，如同無形的聲波按摩，幫助您快速進入深度放松狀態(tài)，有效釋放焦慮與壓力，凈化心靈，改善睡眠質(zhì)量。
10、“芳香療愈”感官之旅——定制專屬氣息場我們?yōu)槟鷤溆卸喾N天然植物精油，可自由選擇喜愛的香型與功效——無論是鎮(zhèn)靜安神的薰衣草、愉悅心情的果香、舒緩神經(jīng)的檀香，還是促進冥想的乳香。在專業(yè)引導(dǎo)下調(diào)配專屬香氛，讓幽微香氣浸潤空間，開啟一場深層感官療愈。
