“聚集成都大三環(huán)黃金經(jīng)濟(jì)走廊”系列報(bào)道·東三環(huán)黃金居住帶
新華網(wǎng)四川頻道4月3日電 成都“東三環(huán)黃金居住帶”這一新興熱點(diǎn)區(qū)域，近日成為了業(yè)界茶余飯后的熱點(diǎn)話題，也成為了2013年各大品牌運(yùn)營(yíng)商的必爭(zhēng)之地，其價(jià)值與機(jī)遇已無(wú)須贅述。
如今，當(dāng)人們?cè)俣然仡?ldquo;成都大三環(huán)黃金經(jīng)濟(jì)走廊帶”的發(fā)展歷程，驟然發(fā)現(xiàn)這條被媒介譽(yù)為成都中環(huán)線的城市“金腰帶”已然熠熠生輝。尤其是在最具后發(fā)優(yōu)勢(shì)的“東三環(huán)黃金居住走廊帶”，已在迅速崛起的國(guó)際城東形成群雄逐鹿的局勢(shì)。
作為主流置業(yè)人群集中關(guān)注的區(qū)域，成都“東三環(huán)黃金居住走廊帶”的居住價(jià)值勿庸置疑。當(dāng)前備受業(yè)界矚目的是，在這片重兵云集的熱點(diǎn)區(qū)域，誰(shuí)將成為真正的領(lǐng)跑者，并為東三環(huán)黃金居住走廊帶”樹(shù)立價(jià)值標(biāo)桿？
東三環(huán)黃金居住帶 主流置業(yè)群體的價(jià)值高地
地處成龍路和驛都大道之間的東三環(huán)黃金居住帶，是地鐵二號(hào)線成就的又一熱點(diǎn)區(qū)域。便宜的單價(jià)和總價(jià)，易于被剛需購(gòu)房者接受。區(qū)域內(nèi)的主力物 業(yè)目前是高層電梯，少量樓盤(pán)有洋房在售。客戶群體是來(lái)自經(jīng)開(kāi)區(qū)的企業(yè)員工、成都東二環(huán)擠壓出的大量剛需，這些上班族平均年齡三十左右，伴隨著配套的完善開(kāi) 始魚(yú)貫而入，成為這一區(qū)域的主力消費(fèi)群體。來(lái)自二級(jí)城市的客戶同樣不可忽視，資陽(yáng)、簡(jiǎn)陽(yáng)、雅安、眉山等二級(jí)城市的客戶具有強(qiáng)大的購(gòu)買力，尤其是在機(jī)場(chǎng)選址 敲定簡(jiǎn)陽(yáng)后，東三環(huán)黃金居住帶的價(jià)值更加凸顯。
伴隨著大型房企的加入，這一區(qū)域的購(gòu)房者開(kāi)始從滿足普通住房需求到追求品牌且有品質(zhì)保障的項(xiàng)目。“最好是品牌開(kāi)發(fā)商，因?yàn)槠放贫际潜Ｖ?的。”在某奢侈品賣家楊小姐以經(jīng)驗(yàn)判斷，她所售賣的奢侈品手提包不僅保值，而且在限量的情況下往往被炒到翻幾倍的價(jià)格：“房子應(yīng)該更是如此，買品牌開(kāi)發(fā)商 的物業(yè)不僅有質(zhì)量的保障，物業(yè)也會(huì)保值，有時(shí)候甚至區(qū)別于其他樓盤(pán)，是一種身份的象征。”
東三環(huán)黃金居住帶 價(jià)值標(biāo)桿呼之欲出
每個(gè)品牌運(yùn)營(yíng)商都不會(huì)錯(cuò)失城市發(fā)展進(jìn)程的“天時(shí)”與“地利”優(yōu)勢(shì)。
三年前后悔房子賣得太快的大源開(kāi)發(fā)商們，一年前想要角逐光華新城卻被高地價(jià)逼退的房企們，這一次紛紛把目光投向了東邊。不是全城矚目的天府 門(mén)廊，也不是已成氛圍的東客站和三圣鄉(xiāng)，這次被業(yè)界看好，令諸多白領(lǐng)密切關(guān)注的區(qū)域是東三環(huán)黃金居住走廊帶。這是勢(shì)不可擋的城市發(fā)展趨勢(shì)，從二環(huán)到三環(huán)， 從天府門(mén)廊到東三環(huán)黃金居住帶，與地鐵二號(hào)線一起打通的，還有青年購(gòu)房者的首選居住地。
同樣，東三環(huán)黃金居住走廊帶已成為各大品牌運(yùn)營(yíng)商的必爭(zhēng)之地。除了早已進(jìn)駐的中國(guó)鐵建、合能地產(chǎn)、首創(chuàng)、中國(guó)水電、綠地、世貿(mào)等，兩三個(gè)月 前，這一區(qū)域又迎來(lái)了萬(wàn)科、保利和國(guó)嘉。如同以往火熱的大源和光華新城，即將崛起的東三環(huán)成龍片區(qū)開(kāi)始云集各大房企，每一家都不愿錯(cuò)過(guò)這個(gè)絕佳的時(shí)期，均 想以此為自己未來(lái)的發(fā)展建立更好的基礎(chǔ)。正是如此，此刻的東三環(huán)黃金居住帶更是需要一個(gè)領(lǐng)頭羊出現(xiàn)，用它精工多年的經(jīng)驗(yàn)為該區(qū)域樹(shù)立標(biāo)桿。在眾多品牌運(yùn)營(yíng) 商中，無(wú)不呈現(xiàn)出搶跑之勢(shì)，并將各自開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目定位為區(qū)域的標(biāo)桿產(chǎn)品。然而，誰(shuí)最有資格領(lǐng)跑這一新興熱點(diǎn)區(qū)域？誰(shuí)能為這一區(qū)域打造具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)值標(biāo) 桿？這一甚囂塵上的熱點(diǎn)話題備受關(guān)注。
扎根城東十年 萬(wàn)科仍然是“帶頭大哥”？
對(duì)于萬(wàn)科而言，城東有著難以割舍的情結(jié)。從進(jìn)入成都的第一天起，萬(wàn)科集團(tuán)便把城市花園獻(xiàn)給了獅子山片區(qū)，如今這一樓盤(pán)已成為成都樓市不可忽 視的經(jīng)典之作。2004年，萬(wàn)科在東客站打造魅力之城，多年來(lái)帶領(lǐng)著一眾房企在荒無(wú)人煙的東客站耕耘，直到如今成為成都最火熱的居住片區(qū)之一，魅力之城同 時(shí)成為該區(qū)域內(nèi)二手房市場(chǎng)中最貴的樓盤(pán)。雖然近年來(lái)致力布局全域成都，但萬(wàn)科從未離開(kāi)過(guò)城東，無(wú)論是建設(shè)路的金域藍(lán)灣，還是高攀路的金色海蓉，均是各自區(qū) 域內(nèi)的代表項(xiàng)目。
從萬(wàn)科十年來(lái)在成都開(kāi)發(fā)的軌跡來(lái)看，似乎從一開(kāi)始便注定萬(wàn)科將以引領(lǐng)者的身份而存在。城北的五龍山開(kāi)啟了一個(gè)全新的時(shí)代，其物業(yè)的高端程度 不輸城南任何一個(gè)項(xiàng)目；鉆石廣場(chǎng)在建設(shè)路大賣，在商業(yè)領(lǐng)域小試牛刀的萬(wàn)科再一次贏得滿堂喝彩。在光華大道聯(lián)合藍(lán)光、凱德等著名房企同臺(tái)作戰(zhàn)的萬(wàn)科·金色領(lǐng) 域，令光華新城紅得發(fā)紫。在國(guó)賓板塊帶領(lǐng)中水電·西岸觀邸、華置·西錦城一眾樓盤(pán)熱銷的萬(wàn)科·金域西嶺，更是區(qū)域內(nèi)的價(jià)格風(fēng)向標(biāo)。如今這些區(qū)域均是成都經(jīng) 典的開(kāi)發(fā)案例，二手房?jī)r(jià)格也隨著各種利好年年攀升。與其說(shuō)萬(wàn)科用具有前瞻性的眼光選中這些區(qū)域，不如說(shuō)這些區(qū)域在萬(wàn)科的影響力下尋找到互惠互利的落腳點(diǎn)。
那么，怎樣的企業(yè)才能領(lǐng)跑東三環(huán)黃金居住帶這樣潛力巨大的區(qū)域？答案已經(jīng)顯而易見(jiàn)。萬(wàn)科·金色城市將以100余畝土地在這一區(qū)域打造全精裝 的高端剛需產(chǎn)品，主力戶型70-90平方米，直面首次置業(yè)的青年人。這一產(chǎn)品完全符合這一區(qū)域的開(kāi)發(fā)屬性，有著多年運(yùn)營(yíng)城市經(jīng)驗(yàn)的萬(wàn)科可謂得心應(yīng)手。在得 到這個(gè)城市主流購(gòu)房人群高度認(rèn)可之后，萬(wàn)科無(wú)疑是最具資格的企業(yè)，完全符合居住人群對(duì)物業(yè)的所有要求。
